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부동산등기신청실무 요약정보 및 구매

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제조사 중앙법률사무교육원
시중가격 40,000원
판매가격 36,000원
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저자 이 민 주, 이 승 현
쪽수 647 쪽
출간일 2023년 10월 27일

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상품 정보

상품 상세설명

차 례

 

 

1편 부동산등기에관한기초이론

 

1부동산등기란무엇인가? 3

1. 부동산등기제도란? 3

2. 다른등기제도와 구별 3

 

2장 부동산등기를하는가? 7

1. 물권을 공시하기 위하여 한다. 7

2. 부동산물권을 취득하기 위하여 한다. 8

3. 부동산물권을 처분하기 위하여 한다. 8

4. 3자에게 대항하기 위하여 한다. 9

 

3장 부동산등기대상은 무엇인가? 11

1.부동산을 등기한다. 11

2.부동산의 표시권리를 등기한다. 11

3. 부동산표시와 권리의변동을 등기한다. 12

 

4장 부동산등기는어디에 하는가? 15

1. 관할등기소의 등기관이 한다. 15

2. 등기부에 등기를 한다. 17

 

5장 부동산등기신청은누가하는가? 27

1. 원칙적으로 등기당사자의 신청에 따른다. 28

2. 등기관이 직권으로 등기를 하는 경우 30

3. 촉탁에 의하여 등기를 하는 경우 30

4. 법원의 명령에 의하여 등기하는 경우 30

 

2편 부동산등기실무 일반절차

 

1장 사건 수임 및 비용안내(1단계) 35

1. 개 관 35

2. 등기비용안내 36

 

2장 첨부정보 안내 및 수령(2단계) 65

1절 위임장 66

2절 인감증명 68

3절 주소 및 주민등록번호 증명정보 75

1. 주소를 증명하는정보 75

2. 주민등록번호 또는 부동산등기용등록번호 증명정보 78

재외국민 및 외국인의 부동산등기신청절차에 관한 예규 82

4절 대장 등 부동산표시를 증명하는 정보 88

5절 계약서 등 등기원인증명 정보 89

6절 부동산거래계약신고필증 90

. 부동산거래계약신고제도 90

. 신고대상 90

. 신고의무자 90

. 자금조달계획서 제출 대상 91

. 자금조달계획서 증빙서류 제출 대상 91

. 법인의 주택거래신고 92

. 신고기간 92

. 신고절차 92

. 매매목록의 제출 99

7절 등기필증 또는 등기필정보 102

8절 자격자대리인의 등기의무자 확인 및 자필서명정보 111

9절 우편발송용 봉투 112

10절 첨부서류와 관련된 기타 제도 113

1. 농지취득자격증명 113

2. 토지거래허가구역내의 토지거래계약에 대한 허가증 120

 

3장 신청서 꾸미기(3단계) 129

1. 신청서를 작성 하는 방법은? 129

2. 등기신청서에는 무엇을 기재하는가? 133

 

4장 첨부정보 꾸미기 143

1. 첫 번째 : 구청에서 할 일 143

2. 두 번째 : 금융기관에서 할 일 145

 

5장 등기소 가기(5단계) 147

1. 어느 등기소에 제출하는가? 147

2. 누가 제출할 수 있는가? 147

 

6장 등기실행절차 149

1. 신청서의 접수 149

2. 조사 및 교합 149

3. 각 하 149

4. 등기필정보작성 및 통지 등 151

 

7장 등기완료후 조치들 159

1. 등기사건처리현황 확인 159

2. 등기사항증명서 열람 및 발급 160

3. 등기필정보수령 160

 

 

3편 소유권에 관한 등기절차

 

1장 소유권보존등기 163

1. 서 설 163

2. 사전준비사항 164

3. 등기신청서 작성하기 166

 

2장 소유권이전등기 195

1매매를 원인으로 한 소유권이전등기 195

1. 서 설 195

2. 사전준비사항 195

3. 등기신청서 작성하기 199

2증여를 원인으로 한 소유권이전등기 209

1. 서 설 209

2. 사전준비사항 209

3. 등기신청서 작성하기 218

3상속을 원인으로 한 소유권이전등기 227

1. 서 설 227

2. 사전준비사항 230

3. 등기신청서 작성하기 234

4판결에 의한 소유권이전등기 259

1. 서 설 259

2. 사전준비사항 259

3. 등기신청서 작성하기 263

5경매로 인한 매각에 따른 등기절차 279

1. 서 설 279

2. 사전준비사항 280

3. 소유권이전등기촉탁신청서 작성 282

 

3장 가등기 및 가등기에 의한 본등기 303

1절 가 등 기 304

1. 서 설 304

2. 사전준비사항 304

3. 등기신청서 작성하기 308

2절 가등기말소등기 323

1. 서 설 323

2. 사전준비사항 323

3. 등기신청서 작성하기 326

3절 가등기에 의한 소유권이전 본등기 334

1. 서 설 334

2. 사전준비사항 334

3. 등기신청서 작성하기 337

 

4편 소유권 이외의 권리에 관한 등기

 

1장 지상권에 관한 등기 357

1. 서 설 357

2. 사전준비사항 357

3. 등기신청서 작성하기 361

 

2장 전세권에 관한 등기 371

1절 전세권설정등기 371

1. 서 설 371

2. 사전준비사항 371

3. 등기신청서 작성하기 375

2절 전세권변경등기 384

1. 서 설 384

2. 사전준비사항 384

3. 등기신청서 작성하기 387

3절 전세권말소등기 398

1. 서 설 398

2. 사전준비사항 398

3. 등기신청서 작성하기 401

 

3장 임차권에 관한 등기 411

1. 서 설 411

2. 사전준비사항 411

3. 등기신청서 작성하기 414

 

4장 근저당권에 관한 등기 431

1절 근저당권설정등기 431

1. 서 설 431

2. 사전준비사항 432

3. 등기신청서 작성하기 437

2절 근저당권이전등기 450

1. 서 설 450

2. 사전준비사항 450

3. 등기신청서 작성하기 454

3절 근저당권변경등기 469

1. 서 설 469

2. 사전준비사항 469

3. 등기신청서 작성하기 471

4절 근저당권말소등기 499

1. 서 설 499

2. 사전준비사항 499

3. 등기신청서 작성하기 503

 

5편 기타등기

 

1장 변경등기 517

1. 서 설 517

2. 사전준비사항 517

3. 등기신청서 작성하기 519

 

2장 경정등기 549

1. 서 설 549

2. 사전준비사항 549

3. 등기신청서 작성하기 552

 

3장 말소등기 567

1. 서 설 567

2. 등기비용3. 준비사항 567

 

4장 멸실등기 579

1. 서 설 579

2. 사전준비사항 579

3. 등기신청서 작성하기 581

 

6편 전자표준양식 및 전자등기신청(참고용)

 

1장 전자표준양식(e-form)에 의한 등기신청 591

1. 서 설 591

2. 신청절차 592

 

2장 전자등기신청(인터넷등기신청) 601

1. 부동산전자등기절차 흐름도 601

2. 부동산전자신청 안내 601

3. 상세절차안내 602

4. 부동산등기전자등기시스템 안내 603

 

부 록

 

1. (매매)소유권이전등기신청사례 625

2. 기타 참고양식 642

검인 받은 공유물분할계약서 642

주무관청의 허가증명정보 643

처분위임장 644

외국인이 국내에서 인감신고를 한 경우 645

외국인이 본국 관공서에서 인감증명을 발급받은 경우 646

등기신청취하서 647

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